14 июля 2007
Каримов решил построить в центре Ташкента «Новый город»
14 июля 2007
Каримов решил построить в центре Ташкента «Новый город»
13 июля 2007г., Деловая Неделя, ? 27 (755)
Андрей САИДОВ, Ташкент
Но своего «Шанырака» или «Бакая» узбекская столица не получит
Администрация Ташкента, воплощая масштабные градостроительные замыслы главы государства, решила к 2012 году произвести окончательную реконструкцию облика столицы, ликвидировав целый массив частных застроек между площадью Дружбы народов, где в окружении парковых аллей и фонтанов расположен парламент страны, и историческим центром у рынка Чорсу. Два года назад к празднованию 14-й годовщины независимости Узбекистана в считанные месяцы подверглись перестройке улицы Старого города. Здесь было воздвигнуто здание галереи национальной моды, профилем и куполами копирующее знаменитые усыпальницы Тимуридов, создана смотровая площадка на крыше дома детского творчества и заново выстроен магазин «Детский мир», пострадавший от взрыва террористки-смертницы в марте 2004 года. Но между парадным лоском двух центральных площадей, архитектурный стиль которых интеллигенция окрестила «каримовским ампиром», пыльным пятном вклинились перенаселенные одноэтажные глинобитные трущобы городской бедноты. Теперь очередь дошла и до них. Как стало известно из сообщений независимых СМИ, в ближайшее время подвергнутся полному сносу старые махалли Алмазар, Чакар и Укчи. На их месте по соглашению с городскими властями южнокорейская компания Jisong Korea Industrial взялась построить огромный бизнес-комплекс, который будет включать банки, гостиницы, рестораны, пруды и сады. Этот проект, названный «Новый город», получил личное одобрение президента Ислама Каримова.
Жителей улиц, попавших под снос - около 2860 семей, - должны будут расселить по квартирам многоэтажных домов на отдаленной периферии - в спальных районах ТТЗ и Сергели-5, находящихся за десятки километров от центра, за пределами кольцевой автострады. Средняя стоимость частного дома в Ташкенте сейчас составляет около $50 тыс. Однако еще год назад специальным решением городского хокимията продажа, обмен или дарение жилой площади в районе Алмазара была запрещена. В соответствии с нормативными актами, принятыми правительством Узбекистана, вынужденным переселенцам будут предоставляться квартиры в 4-5-этажных домах стоимостью $8-18 тыс. из расчета по 16 кв. метров на одного члена семьи. Несогласные теоретически могут потребовать денежных выплат за снесенное жилье в размере до 20 млн. сумов ($16 тыс.). На эти деньги, в принципе, сегодня можно купить разве что однокомнатную квартиру в одном из тех же спальных районов на окраинах. Стоимость квартир в центре Ташкента сейчас составляет $40-80 тысяч. Так что альтернатива получения компенсаций сугубо формальная. При этом жилье для будущих переселенцев еще не построено. Jisong Korea Industrial перечислило администрации Ташкента на эти цели $40 млн., но за городом пока ведутся только проектные работы. Поэтому жители сносимых улиц впали в беспокойство, засыпав жалобами и протестными письмами омбундсмена и высшие правительственные инстанции. Одни не верят, что городские власти гуманно и справедливо распорядятся их дальнейшей судьбой. Другим больно расставаться с жилищем, унаследованным от нескольких поколений предков. Третьи просто не хотят покидать престижный район в самом центре столицы Узбекистана. Хотя условия быта в частных застройках зачастую весьма далеки от комфортных и в большинстве случаев не соответствуют нормам жизни современного мегаполиса. В специально созданном штабе по сносу трущоб, независимому информагентству Uznews сообщили, что в махалле Алмазар, например, в одном доме на 20 сотках могут проживать до 80 человек. По идее, они должны быть только рады возможности расселения по отдельным квартирам с коммунальными удобствами. Но на практике для малообеспеченных людей удаление за городскую черту означает утрату последних перспектив и иллюзий жизненного благополучия.
Власти оправдывают свои решения рядом объективных причин, как они традиционно понимаются в Узбекистане. Прежде всего, тем, что проект бизнес-комплекса, даже если его удастся завершить в намеченные сроки, может окупиться в лучшем случае лет через десять, после чего прибыль только начнет поступать в муниципальный бюджет. Инвестиции на замену жилья были получены еще год назад, и с тех пор цены на недвижимость в Ташкенте выросли уже в полтора раза. Покупать жителям сносимых домов квартиры в центре, наверное, никто и не собирался изначально, но теперь у городской администрации на это просто нет привлеченных средств, а тратить собственные они не будут. Их тогда может не хватить, например, на очередные меры по благоустройству внешнего облика столицы, новые идеи которых наверняка придут в голову президенту Каримову, когда он будет в очередной раз объезжать Ташкент в преддверии общенациональных торжеств. Поэтому горожанам, чьи дома оказались на территории будущего «Нового города», несмотря на понятное недовольство, придется отправиться за кольцевую дорогу. И своего «Шынырака» или «Бакая» в Ташкенте, конечно, не будет. Все решит, как всегда, апелляция к патриотизму, заботе об общем благе и лучшем будущем поколений. Муниципальные чиновники сообщили Uznews, что из 200 семей в махалле Аламазар, опрошенных в связи с предстоящим сносом, никто не высказал вслух несогласия или протеста.