Две жизни за квартиру!
22.05.2008 03:20, ASIA-Plus - Информационное агентство.
Автор: Екатерина КОЖЕВНИКОВА
Чтобы накопить на квартиру рядовому таджикистанцу понадобиться прожить... чуть более двух жизней! Мировые агентства недвижимости подсчитали, чтобы накопить на квартиру в Москве среднестатистическому жителю российской столицы понадобится от 60 до 70 лет праведного труда. Рядовому ньюйоркцу - всего 24 года. В Таджикистане стать счастливым обладетем квартиры в Душанбе вы сможете только к 144 годам.
ДЛЯ того, чтобы определить, сколько лет понадобится москвичам и нью-йоркцам копить на собственное жилье, эксперты аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" прибегли к следующей формуле. Средний размер жилья в городе умножается на среднюю стоимость квадратного метра. Полученная сумма делится на половину годового дохода человека.
Позаимствовав эту формулу у зарубежных аналитиков, мы решили сами подсчитать, сколько лет нужно трудиться, живя "на одну зарплату", среднестатистическому таджикистанцу, чтобы стать счастливым обладателем квартиры в Душанбе.
За эталон мы взяли среднюю трехкомнатную квартиру в столице общей площадью 50 квадратных метров, среднюю цену 1 квадратного метра по Душанбе - $1000 и средний годовой доход душанбинца (по данным Госкомстата, в январе - феврале он составил около 200 сомони в месяц) - 2400 сомони. Делим годовой доход пополам, если учесть, что как минимум, половину от этой суммы человек откладывает на покупку недвижимости. Получается 1200 сомони. Или $347. Умножаем 50 квадратных метров на $1000 ($50 тыс.) и делим эту сумму на полугодовой доход ($347). Получаем цифру -144. Именно столько лет понадобится рядовому душанбинцу, чтобы получить заветные ключи от новой квартиры.
А если учесть, что средняя продолжительность жизни в РТ, по данным ВОЗ, составляет 67 лет, то это в среднем чуть больше двух человеческих жизней.
Примечание: расчеты велись без учета годовой инфляции. Если прибавить к ним ежегодный процент инфляции, можете смело увеличить полученную цифру в 1,5 - 2 раза.
Конечно, можно накопить на квартиру и за гораздо меньший срок. Скажем за 70-75 лет, но тогда вам придется не есть, не пить и даже не одеваться...
Итак, не мешкая - начинаем копить с пеленок! Тогда есть вероятность, что хотя бы наши внуки смогут-таки гордо позвенеть ключами от новой квартиры.
Сколько лет понадобится, чтобы накопить на квартиру
Москвичу - 60-70 лет
Нью-Йоркцу - 24 года
Душанбинцу - 144 года