«Старый Ташкент» новый вид пока не обрёл
Андрей Александров
11/07/2009, Новости из Средней Азии
ТАШКЕНТ. Один из самых амбициозных проектов в истории столицы Узбекистана погрузился в состояние анабиоза, грозя и вовсе сойти на нет. Вместо того чтобы к этому моменту сдавать в эксплуатацию первые небоскрёбы суперсовременного квартала Ташкент-сити, заказчики и строители судятся в хозяйственном суде.
Ещё недавно узбекистанские СМИ называли стройку «проектом века». На 79 гектарах в центре города, на месте ветхих частных построек «старого города», планировалось возвести современный квартал банков, гостиниц, офисов и роскошных жилых домов. За строительство взялось узбекско-корейское совместное предприятие (СП) Jisong Korea Industrial, учреждённое корейской компанией Daehan и группой узбекистанских застройщиков. СП обязалось предоставить жителям сносимых домов 1850 новых квартир в городском районе Сергели, а также подарить городу 2 школы, 2 детских сада и поликлинику.
Однако с первых же дней проект столкнулся с непредвиденными расходами. Зная о грядущем переселении или компенсации, жители обречённых на снос кварталов Алмазар, Укчи и Чакар каким-то образом сумели прописать в свои небольшие дома большое количество родственников. «Вследствие этого возникли непредвиденные убытки, но корейские коллеги согласились их покрыть, поскольку по проекту они должны были получить 5% будущих офисов, на чём надеялись хорошо заработать», - поделился директор СП Акмаль Дадамухамедов.
В счёт компенсации первым 417 переселённым семьям СП выплатило 4,5 млн. долл. США и закупило для них 111 квартир. Шести юридическим лицам выплачена компенсация в размере 930 тыс. долл.
За время строительства 13 подрядных организаций уже освоили 28,5 млн. долл. В частности, под третий этаж возведён семиэтажный дом в Сергели, началось строительство школы, детского сада, магазина. Частично проложены коммуникации под 100 земельных участков для индивидуальной застройки. Однако по большей части сегодня и в Сергели, и на месте будущего Ташкент-сити только котлованы. Работы приостановлены - закончились деньги. Эксперты полагают, что корейцев элементарно «подставили»: проектный институт ТошкентбошпланЛИТИ выполнил проект «Ташкент-сити» на низком уровне, а финансирование не было тщательно просчитано.
Только один из 13 подрядчиков, ОСУ-4, понёс убытки в 485 тыс. долл. и судится с Jisong Korea Industrial. В качестве возмещения Daehan предложил им свиноферму близ Ташкента. Остальные подрядчики надеются на долю в принадлежащей корейцам «высотке» в столице. На этом история строительства Ташкент-сити пока заканчивается.