9 февраля 2010
Перестройка Самарканда стала бедствием для горожан - UzNews.net
9 февраля 2010
"Произведения" архитектуры нового Самарканда
08.02.10 17:00, UzNews.net
Перестройка Самарканда стала бедствием для горожан
Uznews.net - Расширение центральной улицы Мирзо-Улугбека в Самарканде обернулось катастрофой для домовладельцев, живших по двум сторонам дороги, - в считанные недели этой зимой они лишились своих домов.
Перестройка, начатая в Самарканде прошлой зимой, стоила немало слез жителей города.
Начав со сноса государственных зданий в центральной части города, городские власти приступили к выселению граждан и сносу их домов, располагавшихся в центральных частях города.
"Хотя по началу нас заверяли, что наше жильё не тронут, ведь зима была на носу, но, несмотря на это, с осени стали крушить их", - поделился с "Uznews.net" своей бедой мужчина, чей дом на улице Мирзо-Улугбека (бывшая Карла Маркса) уже снесли.
Кроме домовладельцев на этой улице перестройка затронула и другие районы города - по улице Бустонсарай, Амира Тимура, Юлдаша Ахунбабаева.
Один из домовладельцев, лишившийся дома на улице Ахунбабаева, рассказывает, что купил его 10 лет назад, а лишился его в январе этого года. К нему пришли люди из хокимията и приказали освободить дом до конца января, ни о какой компенсации речь не шла.
В итоге, по словам мужчины, 60 человек, живших вместе с ним на одной улице, в раз оказались бездомными и вынуждены сегодня снимать жилье, оплачивая за него в месяц, как минимум, 100 долларов.
Мужчина пытался судить хокима Самарканда Зойира Мирзаева и получить компенсацию за принудительное выселение и уничтожение его дома, но суд встал на сторону разрушителей!
Суд решил, что оценка большого дома с участком в 12 миллионов сумов (6 тысяч долларов по курсу "черного рынка"), которые он к тому же еще не получил, является справедливой и мужчине не на что жаловаться.
После решения суда хоким Мирзаев еще больше воспрянул духом и, не выплатив людям ни копейки, пообещал, что на месте их снесенных домов на улице Ахунбабаева будет построен современный многоэтажный дом, в котором они все получат квартиры. Дом должен быть построен к сентябрю этого года.
Тем временем, цены на жилье в Самарканде продолжают расти. Даже при условии выплаты тех денег, в которые государство оценило уничтоженные дома, люди не смогли бы купить дом или квартиру, которые выдержали бы даже отдаленное сравнение с тем, что они потеряли.
По представленным ценам агента по недвижимости «Бек Малика», сегодня однокомнатные квартиры в центральных районах Самарканда стоят от 10 до 16 тысяч долларов США.
Такие же квартиры совсем недавно можно было купить по цене от трех тысяч и выше, отмечает сотрудник агентства по имени Акмаль (имя изменено).
А 2-х комнатные квартиры, по его словам, выросли в цене еще больше. За них люди сегодня готовы платить от 20 тысяч долларов и выше.
После начала перестройки города и сноса домов в частном секторе подскочили цены даже на квартиры, находящиеся на отшибе города, а также в неблагополучных экологических зонах.
Одним из таких мест является поселок Химиков, построенный в советские годы рядом с Самаркандским суперфосфатным заводом.
По словам самаркандцев, 5 лет назад из-за загрязненности воздуха посёлок был полупустым, жители, уезжая с этих мест, продавали квартиры примерно по 700 долларов. А некоторые просто оставляли их.
«На сегодняшний день однокомнатная квартира в этом районе продаётся по цене 8-10 тысяч, 2-х, 3-х комнатные же от 10 до 17 тысяч долларов США» - комментирует цены в этом районе агент по недвижимости из Самарканда.
В то же время падают цены на частные добротные дома в центральных районах Самарканда. Люди боятся там покупать жилье, опасаясь, что очень скоро оно пойдет под снос.
Если год назад за 4-5-комнатные дома с участком земли в 4-5 соток запрашивали от 100 до 150 тысяч долларов, то сегодня хозяева не могут их сбыть даже за 20-25 тысяч.
«Причиной такой ситуации послужило то, что власти перестали выплачивать соответственную компенсацию за сносимую недвижимость» - говорит самаркандский эксперт.
Для молодых людей снос дома становится серьезным испытанием, но, примирившись с ним, они начинают думать и искать пути выхода из ситуации.
Но для пожилых одиноких людей - это почти конец.
Как рассказывает пожилой самаркандец, на накопленные за всю свою жизнь деньги, он купил дом по улице Мирзо-Улугбека, достроил в нём комнаты, большинство из которых сдавал под аренду различным организациям. Теперь его дом и источник дохода попал под снос.
«Так как мой дом приняли за офис, сказали, что не будут выплачивать компенсацию, и государство не предоставит мне взамен сносимого другое жильё, - говорит старик, - каким образом я, будучи пенсионером, смогу построить себе дом заново".
Тем временем, местное телевидение во всю трубит и восхваляет инициативу властей перестроить город, расширить дороги.
«Если посмотреть эти репортажи без звука, то кадры скорее напоминают поле боя во время войны, чем большую стройку» - рассказывает журналист из Самарканда.
По словам экспертов, несмотря на то, что все проводимые строительно-ремонтные работы в городе и области затрагивают интересы всего населения, до сих пор нет возможности ознакомиться с генеральным планом города.
«Согласно какому архитектурному плану все эти работы ведутся, известно лишь определённым лицам во власти», - говорит эксперт из Самарканда.
Uznews.net